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  • 私下签订的二手房买卖合同,未公证、未过户,现在是按揭房,有效吗?

    私下签订的二手房买卖合同,未公证、未过户,现在是按揭房,有效吗?有什么风险? 悬赏分:100 - 离问题结束还有 14 天 9 小时 私下签订的二手房买卖合同,未公证、未过户,现在是按揭房。买方把卖方的全部首付款交给卖方了,买方再帮卖方交按揭费,有效吗?有什么风险? 问题补充:2008年11月13日前缴纳房款235030元,剩余房款235000元转按揭8年。每月按揭费3148.73元。,已付了21个月。要是办理过户,办理过户手续费要交多少钱。 北京市

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    提问者：别勾引我

    发布于2012-03-01 北京市

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共5个回答
  • 寒流飘过海 丨Lv 0
    合同房时签的买卖合同?合同有效,现在房价相差那么大,注意业主反悔!
    +1 2012-03-02 举报
  • 晨曦中的百合88 丨Lv 0
    有效的 还完按就可以过户了
    +1 2012-03-02 举报
  • 大连丽人 丨Lv 0
    签订的买卖合同还是有效,但是必须把原按揭还完以后,过户到自己的名下这才是最安全的方法,如果不过户,这个房子还是属于原房东,如果原东出现债务情况,这套房子还是有可以被查封或其它情况,所有,最好过户才行。
    +1 2012-03-02 举报
  • 邓匡子 丨Lv 1
    这种情况是不能按揭的,有很大的风险,按揭中的房子只能将按揭还完了才能买卖,这是房管局规定的。
    +1 2012-03-02 举报
  • my6688cn 丨Lv 0
    只要双方签字画押了就是有效的!
    +1 2012-03-02 举报
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