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  • 唯一认定的问题

    本人现有一套住房a,现又购买一套b,马上去交易所审b的税(包括营业税、所得税、房产税),如果在b审完税和过户之间的时间里,我想把现有a住房卖掉,那么我现有a住房能不能算做唯一住房卖掉? 北京市

    营业税 房产税 房产 过户 举报

    提问者：小侯贝贝

    发布于2012-01-13 北京市

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营业税 房产税 房产 过户

共8个回答
  • 夫甲 丨Lv 0
    基本上是可以的,你的住房A和买家签完合同就可以去交易中心去审营业税和个人所得税了,当天就能审掉,哪怕是你的B住房已经过户了,你的住房A才签好合同去审税你也可以说是唯一一套住房,这个交易中心只是随即抽查的,百分之90以上都能通过的。如果你购买的B住房是普通商品房的话建议你先办理住房A的交易过户,只样你购买住房B也算首套了,契税上能剩一比。如果B是非普通住宅那就没什么区别。
    +1 2012-01-16 举报
  • 不唱新歌 丨Lv 3
    房产还没过户到你名下,产证还没出来,就算是唯一一套。
    +1 2012-01-16 举报
  • 666wksn 丨Lv 3
    算的,不过时间要掐准,不能等B房产证出来。
    +1 2012-01-16 举报
  • 欧阳怡华 丨Lv 4
    只要在过户之前你把a套卖掉都可以算作唯一一套的
    +1 2012-01-16 举报
  • 闲庭月下人 丨Lv 3
    不可以的,必须在过户后10天才算唯一的一套,在这个期间可以卖的,但是必须等你的房子过户后在去审税才算唯一的一套的。
    +1 2012-01-16 举报
  • 四川方言全集 丨Lv 0
    这个直要说是唯一就是唯一的国家现在对这个查的不紧的
    +1 2012-01-16 举报
  • yanhai15 丨Lv 2
    在b房子产权证没有出来之前,可以算是首套
    +1 2012-01-16 举报
  • 心里就俄界 丨Lv 0
    可以的,只要你b的产证没有出来
    +1 2012-01-16 举报
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