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你好,我总体分析一下前途并不乐观啊。新城区都盖好那么多年了,现在入住率也就百分之二十左右,商业配套也不完善,买个东西什么的都很不方便,我看老县城也没有啥往新城搬的具体准备啊,再一个说到郑东新区的向东发展,我觉得希望渺茫,毕竟中牟离郑州还是有挺远的距离的,开车也得半个小时才能到,三十公里左右,郑州东扩应该很难有这么大的规模,现在中牟房价这一块儿大概四千左右,现在郑州也就五六千一平,但是中牟的刚性需求跟郑州是没有可比性的,在中牟必须买房的人群我觉得相当窄,中牟也就一个日产厂可能外来人口比较多,其他也没啥好的商业工厂啦,以他们的购房需求对于新县城我估计随便一个小区就可以满足啦,但是现在新县城有几十个小区,这房子以后具体什么人群会需要买这是个问题,房价这块儿中牟四千郑州五六千我觉得中牟的现在的价格基本是顶端啦,以后最好的走势是会保持现状,不好的可能性就是降价啦,再一个现在乡下都拆房盖小区万人村呢,以后中牟乡下人都住小区啦是不是会对城里的房子销售造成很大的影响,中牟的房子我看真正有需要在这儿住的还是中牟当地人,如果都住上小区了配套也跟得上就没必要在县花钱买房子啦,我觉得前景很不乐观啊!希望对你有帮助。