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  • 咨询 二手房土地证过户必须要卖家到场吗?

    如题,二手房土地证过户必须要卖家到场吗,原土地证已经拿到,还没有过户。 北京市

    土地证 二手房 土地 过户 举报

    提问者：dzxabc

    发布于2012-03-31 北京市

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土地证 二手房 土地 过户

共5个回答
  • 黯言 丨Lv 3
    产权证办理后,一个月后,买家可以凭自己的身份证和新产权证,到房管局重新查档,即可办理《国有土地使用证》。如果在产权证办理后就办理土地证,则需要卖房到场;原因:在卖方不到场的情况下,房管局需要对房产的档案进行确认,房管局产权登记归档需要时间;
    +11 2012-04-01 举报
  • 唐星星 丨Lv 0
    产权证办理后,一个月后,买家可以凭自己的身份证和新产权证,到房管局重新查档,即可办理《国有土地使用证》。如果在产权证办理后就办理土地证,则需要卖房到场;原因:在卖方不到场的情况下,房管局需要对房产的档案进行确认,房管局产权登记归档需要时间
    +11 2012-04-01 举报
  • 白色多瑙河 丨Lv 0
    如果房子是成都的,等到产权拿到三个月过后直接去办理就可以了,把产权证和身份证拿上,先去房管局查档,然后在去你房子所在地的国土局就行了。
    +11 2012-04-01 举报
  • rathercarol 丨Lv 1
    要看国土证是什么性质的哈,出让还是划拨,如果是出让的,你在产权过户的时候就可以委托中介去办理国土证了,国土过户的时候就可以不用本人到场了,如果没有办委托当然就要你本人到场咯;
    +10 2012-04-01 举报
  • 金刚狮子 丨Lv 3
    要,如果收完全款了,还有最后一个程序,去做水、电、物业、煤气、电视等交费并更名。这个程序一定要原房东本人或持有房东的委任书的持有人办理。搞定交钥匙/
    +10 2012-04-01 举报
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