80几个平方还未过户,想问问办理过户大概多少钱?-买房

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80几个平方还未过户,想问问办理过户大概多少钱?

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提问者：bxdc
发布于2012-01-07 北京市

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共27个回答

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黎超 经纪人

一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36 元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:全款5.5%(房产证未满5年的缴,满5年的并且是唯一住房全免) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%

+1 2014-11-06 举报
周校长丨Lv 4

看你买的是内环、中环还是外环了,总的来说不外乎(房东):营业税、个税,交易手续费。(客户):契税、交易手续费,因你没表达清楚,具体哪些要交,哪些又不用交不好说啊!

+1 2012-01-10 举报
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王劭 经纪人

顶顶顶顶顶的的的的的顶顶顶顶顶的顶顶顶顶顶

+1 2014-11-16 举报
mxybill 丨Lv 3

如果您在上海买房,首次购买且为普通住房,契税是1%,交易手续费:建筑面积2.5,配图费:25元、权证印花税:5元、交易登记费:80元,如果有贷款还有个抵押登记费:80元希望可以帮到您!

+1 2012-01-11 举报
白衣灼灼丨Lv 2

印花税:房款的0.05%交易费:2.5元/平方米测绘费:1.36 元/平方米权属登记费及取证费:一般情况是在200元内卖房人应缴纳费3元/平方米

+1 2012-01-11 举报
蝈蝈728 丨Lv 4

看实际情况而定,每套房子过户所涉及的费用不一样

+1 2012-01-11 举报
luckyagan 丨Lv 0

看你交过税了没有!交过了就没有甚么!

+1 2012-01-11 举报
油菜花开的时节丨Lv 2

没多少钱,就是什么印花费啦。

+1 2012-01-11 举报
BOSS007 丨Lv 4

买房时须交契税、交易手续费、其他权证费等等,看你是否是首套,契税是不一样的。

+1 2012-01-11 举报
cunzhe6 丨Lv 3

一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36 元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:全款5.5%(房产证未满5年的缴,满5年的并且是唯一住房全免) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%

+1 2012-01-11 举报