房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 我刚刚公积金贷款买的房子,现在想出售,请问手续怎么办。谢谢!

    我刚刚公积金贷款买的房子,不到半年,刚还了几个月的贷款。可是现在由于身体原因不能在原单位工作,所以辞职之后无法偿还每个月的房贷,现在想卖掉。首先我想问下卖掉之后和银行怎么处理剩下的房贷,算多少利息。其次想知道一下,我和买房人之间手续的办理程序是什么,该注意什么。谢谢! 北京市

    购房 贷款 房子 举报

    提问者：风中笑123

    发布于2012-03-10 北京市

相关搜索推荐

购房 贷款 房子

共11个回答
  • 化新华新 丨Lv 0
    1、你公积金卖的房子贷款还了还不到半年要卖的话有3%的违约金,因为你在银行贷款的时候所签的借款合同上就有这一条,如果借款人要在不慢六个月内一次性还清所借款数的话,必须向银行支付3%的违约金,作为银行损失。找中介找到买家,一切事由由中介来解决!
    +13 2012-03-12 举报
  • 我爱刷牙0730 丨Lv 3
    1、你公积金卖的房子贷款还了还不到半年要卖的话有3%的违约金,因为你在银行贷款的时候所签的借款合同上就有这一条,如果借款人要在不慢六个月内一次性还清所借款数的话,必须向银行支付3%的违约金,作为银行损失。2、卖掉这套房子也可以,首先到中介公司登记上房屋出售,让中介公司帮你尽快找到买家,价格协商好之后,在中介公司签上买卖合同,要事先说明我有贷款自己无法还清,要用客户的首付款还贷款,之后中介公司就知道,如果帮你办了,3、你和买房人所需的资料和手续办理程序,你和买房人配合中介公司办理就行了,
    +12 2012-03-11 举报
  • 情心相约 丨Lv 0
    你可以卖掉,首先买房人的首付必须够你的房贷的,就是你需要买房人的首付解压。也可以找一家金融公司给你垫资(当然他们会收你一部分资金的)负责你没法买卖。
    +11 2012-03-12 举报
  • 永康集团 丨Lv 4
    1.首先银行贷款满六个月以上剩余贷款可提供资金自行解压,然后再出售。
    +11 2012-03-12 举报
  • governy 丨Lv 2
    您好,百居安房产 刘彬 很高兴为您效劳 首先,建议您还款半年后在卖,不然有违约金 然后,房贷,还有利息可以转给买方(中介可以帮您办理) 最后,事情办起来很简单,不是一句两句能讲明白的,如果有需要你可以来电咨询详细情况,帮您一一解答,点击我的名字,里面有电话
    +11 2012-03-12 举报
  • 新鲜出炉的美美 丨Lv 4
    1、你公积金卖的房子贷款还了还不到半年要卖的话有3%的违约金,因为你在银行贷款的时候所签的借款合同上就有这一条,如果借款人要在不慢六个月内一次性还清所借款数的话,必须向银行支付3%的违约金,作为银行损失。2、卖掉这套房子也可以,首先到中介公司登记上房屋出售,让中介公司帮你尽快找到买家,价格协商好之后,在中介公司签上买卖合同,要事先说明我有贷款自己无法还清,要用客户的首付款还贷款,之后中介公司就知道,如果帮你办了,3、你和买房人所需的资料和手续办理程序,你和买房人配合中介公司办理就行了,
    +11 2012-03-12 举报
  • 提交成功333 丨Lv 4
    1、你公积金卖的房子贷款还了还不到半年要卖的话有3%的违约金,因为你在银行贷款的时候所签的借款合同上就有这一条,如果借款人要在不慢六个月内一次性还清所借款数的话,必须向银行支付3%的违约金,作为银行损失。2、卖掉这套房子也可以,首先到中介公司登记上房屋出售,让中介公司帮你尽快找到买家,价格协商好之后,在中介公司签上买卖合同,要事先说明我有贷款自己无法还清,要用客户的首付款还贷款,之后中介公司就知道,如果帮你办了,3、你和买房人所需的资料和手续办理程序,你和买房人配合中介公司办理就行了,
    +11 2012-03-12 举报
  • 这个时候 丨Lv 4
    如果有人确定要买的话,会付给你一部分首付。足够你还剩余的贷款。然后你把贷款一次性还清,再去银行撤压结案。这样你的房子才可以交易过户。接下来就是买方的事了 。你直接把你的房子委托给中介就行了,然后把具体情况说明白若有问题可以给我来电咨询 18754132388
    +10 2012-03-11 举报
  • 口臭大军 丨Lv 2
    你要等半年后才能全部还款过户,半年内您是不能过户的,你可以先找买家,关于您银行的贷款可以和买家协商,一起来还清,在过户。若在想问详细情况,请致电15806615880
    +10 2012-03-11 举报
  • 护国法师 丨Lv 3
    如果有人确定要买的话,会付给你一部分首付。足够你还剩余的贷款。然后你把贷款一次性还清,再去银行撤压结案。这样你的房子才可以交易过户。接下来就是买方的事了 。你直接把你的房子委托给中介就行了,然后把具体情况说明白若有问题可以给我来电咨询
    +10 2012-03-11 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。