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  • 夫妻中一人刚在沪工作两个月,想用公积金买房可能吗?

    我在沪工作4年,上海户口;我老公在沪工作刚两个月,外地户口,上海居住证办理中,缴纳公积金。现在想买房,需贷款,需要动用我们两人的公积金。问题如下:1、我老公目前的情况能否使用公积金贷款?对于外地户口使用公积金贷款买房有何关键性限制?2、必须在沪工作满一年,或者说能提供在沪12个月的纳税证明才能买房吗?有否其他途径解决?3、是否房产证上写谁的名字就只能动用谁的公积金贷款?在这儿输入您对问题的详细描述(也可以不填) 北京市

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    提问者：另一个天堂2010

    发布于2012-02-24 北京市

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共11个回答
  • wo2beijing 丨Lv 0
    不可以的 公积金是国家为单位在职人员提供的购房福利政策 必须是满一年并且是缴存状态的公积金账户才可以使用。
    +1 2012-02-27 举报
  • 买房早知道 丨Lv 3
    公积金贷款是必须在买房前6个月连续正常缴纳公积金;外地人在沪买房的条件是:满一年的社保或个人所得税满一年;条件满足就能买房子,条件不满足就不可以的。
    +1 2012-02-27 举报
  • luoli897 丨Lv 1
    因为1.你老公在上海税单未满一年 2.公积未满六个月.
    +10 2012-02-27 举报
  • 蜗牛找呀找呀找房子 丨Lv 0
    不可以,要买只能你一个人 而且只能用你一个人的公积金
    +1 2012-02-27 举报
  • 盖房旧房 丨Lv 2
    如果你们已经结婚领证 那是可以买房的 ,但是您老公的公积金暂时不能用,因为没有连续缴纳6个月以上
    +1 2012-02-26 举报
  • 风中笑123 丨Lv 3
    1、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房);。公积金必须连续缴纳6个月以上才能使用,外地人就是对纳税证明有要求。2、同上所讲的,必须缴纳一年以上的纳税证明,才能购房过户。其实你是本地户籍,可以以你名义为准的。你做主贷人。3、对,房产证上名字必须和公积金贷款人一致。4、以你名义来买,不能动用两人的公积金,必须都上产证的。
    +1 2012-02-26 举报
  • ssll0591 丨Lv 1
    1.你老公不可以用公积金贷款,公积金必须连续交满6个月次可以用公积金贷款!2.夫妻俩有一方是上海户口就不用提供税或者社保3.要公积金贷款的,必须有公积金的人要上产证名字4.你老公的名字上产证可以一起贷款,如果不上产证老公的公积金只能参与还贷
    +10 2012-02-26 举报
  • Goderustes 丨Lv 3
    1、你老公公积金状态为不连续6个月,所以无贷款额度。外地户口无限制。2、你是上海人所以也不存在也不需要税单。3、房产证写一个人也不影响使用夫妻双方公积金。4、一点问题也没有。
    +1 2012-02-26 举报
  • jing0714 丨Lv 2
    1. 你先生现在不能,公积金贷款需满足缴纳六个月以上!2.可以补交综合保险,但是是找别人做的!3.只用产权人才能贷款买房子!4.可以的,只要满足公积金贷款的条件就可以!
    +1 2012-02-26 举报
  • kafeinanhai 丨Lv 2
    1.公积金连续交13个月,如果买房前连续6个月每月月供466元以上并且账户余额在7500元以上,可以贷满30万。如果余额不足7500元,则按照比例1:40贷款。具体情况可以打95001100,输入公积金账号和身份证号可以查询!2.连续13个月税单、连续13个月社保或是连续13个月公积金可以贷款。补税不给过户!3.公积金贷款可以以家庭为单位贷款,如果家里老人有公积金可以不用上产证一起参与还贷,而且贷款利率是参照子女的情况,子女是首套,父母即使有房有贷也能贷30万+10万(补充)。4.符合以上条件可以贷款
    +1 2012-02-26 举报
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