天津90平米价值50万的房过户费用是多少钱?-买房

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天津90平米价值50万的房过户费用是多少钱?

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提问者：天虹帝国
发布于2012-03-27 北京市

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共4个回答

搜房网友丨Lv 10

天津房管站过户的地方都很黑暗，不按你买房的实际价格收费，要多收一倍，你嫌收得多你就去评估，评估很费时费钱，只有任宰割，千万不要去天津办事，哪里腐败又黑暗

+11 2013-02-22 举报
唐韵青鸟丨Lv 4

1.契税:过五年普宅首次购房,90平米以下(1%) 过五年普宅,90平米以上144平米以下(1.5%)没过五年(3%)非普(3%)144平米以上(3%)2.土地转让金:(1%) (土地性质出让的没有)3.转让手续费:每平米6元4.个人所得税:过五年,房主名下没有第二套住房(没有),过五年,房主名下有第二套住房(1%),没过五年(1%)5.营业税:过五年,普宅,(没有),过五年,非普宅[(评估价-原购房价)*5.65%], 没过五年(评估价*5.65%)6.手续费:20元7.登记费:80元8.印花:5元贷款需要交1.抵押登记费:80元2.贷款服务费:600元3.评估费:一百万以内(千分之五),超出一百万的部分按(千分之二点五)4.如果是公积金贷款还需要担保费

+1 2012-03-28 举报
hcl670 丨Lv 0

第一,超过90平米契税:1.5%如果评估价在指导价以上(各区不一样)契税3% 如果自己名下有私产房契税也是3% 第二,土地出让金:1% 根据土地性质有或者没有第三,营业税:5.65% 没过五年收取过五年的非普通住宅(评估价在指导价以上时)收取差额(评估价-愿购价) 过五年普通住宅不收取此税费第四,个人所得税:1% 没过五年的房子或者业主名下还有私产房收取以上所有费用按评估价收取第五,中介费:1% 这个应该是5000第六,贷款费用评估费0.5% 公积金会有担保费

+1 2012-03-28 举报
XR1972 丨Lv 4

手套购买评估价x2.5%(过五年)评估价x11%(买过五年)最多了的税钱

+1 2012-03-28 举报