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  • 买房子 不办国土证可以吗?

    买了房子没有时间办理国土证,请问这个对以后有没有影响啊 北京市

    土地证 房子 举报

    提问者：merry_leung

    发布于2012-03-02 北京市

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土地证 房子

共11个回答
  • yankong1 丨Lv 4
    您好,能不能办国土是不影响房子的交易,就怕以后拆迁的在赔付问题上到时候有问题。尽量还是选择一套双证齐全的房子,
    +12 2012-03-03 举报
  • 白衣灼灼 丨Lv 2
    没有影响,在拿到新产权证以后三个月以后可以自行办理。
    +11 2012-03-04 举报
  • luckyagan 丨Lv 0
    你好 虽然说现在没有什么影响 但是以后交易起来就不是吗么方便了 因为很多人都希望要双证的房子,以后有时间就去把他办理了吧 手续也简单 提供产权证复印件 身份证复印件就可以了
    +11 2012-03-04 举报
  • yanzheng03 丨Lv 4
    没有什么影响
    +11 2012-03-03 举报
  • 朵儿0805 丨Lv 0
    你好!目前我国很多地区是只有《房地产权证》,就是《房屋所有权证》和《土地所有权证》二证合一证的。有的地方还是分开的,有《房屋所有权证》和《土地所有权证》。 土地使用证是证明谁拥有对这个房屋土地使用面积的使用权的 正常不买卖 用处不大 但是如果是老房子就需要办了 因为一旦拆迁是要根据土地使用证进行拆迁补偿的 如没有土地使用证那损失就大了 如果你以后想把这处的房产给卖掉的话,买方都要求证件齐全 有的地方也是限制的 房产交易所要求两证具全才可以更名 但有的地方不要求 可以先把所有权证先更名 然后带着新产权证到房屋所在地土地局进行土地证更名即可 过程非常简单 。
    +1 2012-03-04 举报
  • 蝈蝈728 丨Lv 4
    没有多大的影响
    +1 2012-03-04 举报
  • benbi 丨Lv 0
    你好!你为什么不去办国土证呢,有了国土证才能合法的证明你的房子是在什么性质的土地上建的,能办最好还是去办了哈!
    +1 2012-03-04 举报
  • 乌龙茶不加糖 丨Lv 4
    建议你还是抽时间办理国土证,现在买卖二手房都看双证,这样的房子更容易出手,如果你是买的新房,长期不办理国土证,开发商如果出问题,那就很麻烦;如果是二手房,需要原房东出面,就怕以后找不到原房东,国土证办理起来困难。
    +1 2012-03-04 举报
  • shou21 丨Lv 0
    国土还是人家的
    +1 2012-03-04 举报
  • ying95 丨Lv 0
    你好,有影响,最好是办了!
    +1 2012-03-03 举报
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