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  • 问下买三环内房龄不到5年80平方的二手房,成交价是60万,买方和买方应该交多少税?

    问下房龄不到5年80平方的二手房,成交价是60万,买方和买方应该交多少税?还有就是好像成都二手交易的税费都由买方出吗? 北京市

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    提问者：大家教育

    发布于2012-03-04 北京市

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房价 二手房 房龄 税费

共4个回答
  • lly0107 丨Lv 1
    上面两位已经给您说得很清楚了,我要给您说的是要看您的房子是多层还是电梯,可能费用上还有出入,按照标准的话税费该房东出的有:营业税、纳税保证金(个人所得税)、交易收费费是买卖双方各一半;但成都房东卖房一般都只认净收,不会出税的,关键还是看你们是怎么谈的哦!
    +11 2012-03-05 举报
  • lnwxj88888 丨Lv 0
    你好个税 :成交价*1%契税: 成交价*1%营业税:成交价*5.65%转登记费:90交易手续费:6*80元/平米
    +11 2012-03-05 举报
  • 口臭大军 丨Lv 2
    1 维修基金(未动用过维修基金的楼盘不用交,此项费用大多数楼盘都没有)2 营业税(未满5年的房屋出售时有此项费用,超过5年的普通住宅免征)3 个人所得税(市场指导价1%,继承或赠予的房屋出售时需缴纳20%)4 契税(建筑面积小于90平征收市场指导价的1%,90平以上144平以下征收1.5%,144平以上征收3%。二次购房征收3%)5 交易手续费(住宅产权按6元/平米征收)6 土地出让金(商品房一般土地性质为出让,故没有土地出让金,一般在购买房改产权的房屋时会有土地出让金)7 转移登记费(80元/户)8 委托公证费(已婚300元,未婚400元)9 贴花税(每户5元)二、贷款费用(由担保公司费用为准)1 评估费2 抵押登记费3 合同公证费4 贷款服务费三、中介佣金09年成都成立成都市房产经纪协会,规定单方收取不超过2.5%。
    +1 2012-03-05 举报
  • 白色多瑙河 丨Lv 0
    您好,成都这边一般都是买房缴纳税费:查档费:50元/户契税:指导价*1%(如果是二套房套房3%)个税:指导价*1%营业税:成交总额×5.65%转让登记费:90元交易手续费:6*实际面积
    +1 2012-03-05 举报
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