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  • 2010年沈阳二手房税费问题

    看中一套120平米二手房,到今年6月契证满五年,房主买价28万,卖价45万,所有税费均由买方承担,要求一次性付款,并且不接受定金,请问税费都有哪些?交易时都要注意哪些问题? 北京市

    定金 二手房 购房税费 满五年 举报

    提问者：伊丽莎白0730

    发布于2012-04-02 北京市

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定金 二手房 购房税费 满五年 税费 全款

共1个回答
  • 农医 丨Lv 0
    1营业税=卖房总款*5.5%=24750元2个人所得税=(卖房总款—买房总款)*20%=34000元3契税=卖房总款*1.5%=6750元4查档费=50元5交易费=120平*3元6房证制作费=20元7复印=10元左右8如果加急可以给房产局的办事人员200元,办快件现在购买税费大约是65000元,六月份以后购买就可以省一大笔了,营业税和个人所得税就没有了,大约7200元就搞定了。注意事项:1 看好房子户型2房子里面是不是出过什么事(例如死过人)3小区物业好坏是你房子的重要价值之一4一定先签合同,然后到房产局查完档后确定房子没有问题再付款。
    +11 2012-04-03 举报
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