我在南昌的房子还未满五年的,准备卖三十五万元,这个过户大概需?需要关注哪些点-买房

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我在南昌的房子还未满五年的,准备卖三十五万元,这个过户大概需?需要关注哪些点

我在南昌的房子还未满五年的,准备卖三十五万元,这个过户大概需要多少钱? 北京市

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提问者：ask2046328844
发布于2020-02-09 北京市

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过户满五年房子

共4个回答

ask8216260812 丨Lv 1

房子产证如果满五年的话!上家没有任何税费!下家需要承担契税!契税分开!90平方一下1%90平方到140平方1.5%140以上3%如果未满五年的话上家需要承担5.5%左右的营业税1个点的个人所得税!下家同上缴纳契税!我现在按照满五年的算下分别上家;不需要缴纳税费下家;需缴纳契税1个点0.2万!产证不满五年的上家营业税20*5.5%=1.1万个人所得税20*1%=0.2万上家1.3万的税费下家;承担契税1个点20*.1=0.2万元的价格来源网络,仅供参考

+1 2020-02-09 举报
zhaopeng1061 丨Lv 4

您好,我是搜房网小闵,买二手房需要交契税,这个是必须的,然后房子满五年而且是唯一一套住房就没有个税,否则有个税,然后满两年无营业税,未满两年就有营业税

+1 2020-02-09 举报
雪域驿站丨Lv 3

您好!首先您必须要还贷完毕才能进行买卖处理。而且您的房子未满五年,营业税,个人所得税,增值税等等。大概11%左右。

+1 2020-02-09 举报
ask8187690368 丨Lv 2

房子产证如果满五年的话!上家没有任何税费!下家需要承担契税!契税分开!90平方一下1%90平方到140平方1.5%140以上3%如果未满五年的话上家需要承担5.5%左右的营业税1个点的个人所得税!下家同上缴纳契税!我现在按照满五年的算下分别上家;不需要缴纳税费下家;需缴纳契税1个点0.2万!产证不满五年的上家营业税20*5.5%=1.1万个人所得税20*1%=0.2万上家1.3万的税费下家;承担契税1个点20*.1=0.2万元的价格来源网络,仅供参考

+1 2020-02-09 举报