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  • 咨询一下成都房屋契税政策,09年8月首次购买住房65平方,本月底交房,开发商让我交纳3%的契税,合理吗?

    1.开发商是否在混淆概念,本来只需交纳1.5的契税,然后根据国家的政策领取产权证后会退还契税,开发商是否把国家减免的那部分给我算进去,本次契税我该如何缴纳?2.如果我不缴纳契税就无法完成房屋验收,我将如何维权? 北京市

    验房 房屋 产权证 开发商 举报

    提问者：人都光

    发布于2012-01-22 北京市

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共1个回答
  • 精灵弓箭手2012 丨Lv 4
    在缴纳契税的时候确实是应该按照3%收取(开发商代收),之后通过房管局审核您的住房套数,再按照政策收取,超出的部分就是要退还给您的首套房按照09年政策 应该是小于90平米的按照1%收取,大于90平米的按照1.5%收取,大于144平米的按照3%收取二套房以及二套房以上统一按照3%收取如果你不在时间内交款验收房屋,就会产生违约金的,而且物管费也要交所以建议还是按照开发商说的3%缴纳,至于他退不退给你是下一步了毕竟不能把责任揽到自己身上相信开发商不会为了这点税款染上恶劣口碑的 而且如果不退的话 肯定也不是您这一户,大家一起维权成功率相对个人来说会大不少 谢谢
    +1 2012-01-25 举报
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