这个问题如果是业内人士回答的话,那么他们都会告诉你涨。因为买房有句话叫买涨不买跌。如果房市看涨,那么消费者就会产生怕再不买的话房价可能还会涨的心理,这会促进购房者迅速购房,这对房地产商是十分有利的。反过来说如果房价看跌的话,那么消费者会持观望的态度,从而不迅速出手购房,这样房地产商很不利,房地产商撑不下去了,就会采取降价或其他措施。我是一名大连土生土长的市民下面是以我的角度来说说大连的房市大连近几年名头打的十分响,什么最适合人类居住,世界花园城市,文明城市等等让“大连”这两个字贴了不少金,赚足了知名度。所以从政策方向上看去,你不得不承认大连的房价应该能涨。但是我不得不说一句:名不副实。我并不是说大连这座城市不好,而是这座城市的好被过分夸大了,被**,被媒体,被房地产商和一切希望大连利好的商家给夸大了。我无法综合各方面的因素给一个确切的结论,但是可以提供一种现象。在09年年度初的时候,大连曾一度出现,房价微跌的局面。那之后,市**出台了一系列购房补偿等措施来维护房市,紧接着戏剧性的一幕出现了,一个政策出炉:大连市体育场附近全部拆迁! 这个做法造成了一个什么结果呢,就是造成大量动迁户被迫购房!使一度快冷下来的房地产市场迅速回暖! 房市的以一直火到了现在....。所以,我觉得不难看出,市民的购买力其实已经不是很强了,房市也不是那么火了,但是**和房地产商需要挣得钱是无止境的。但是毕竟整个大环境的购买力已经不像房市表面的那么光鲜了,所以我的预测是2010年应该还不会跌,但是很难再很大的提升了,跌是早晚的事。