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共6个回答
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yudnso 丨Lv 4
尾房,又称尾楼,不能等同于烂尾房和一般空置房,是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。专家认为,当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时所销售的房产,一般称为尾房。 按国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是“现房”,而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。 按规定,这种现房销售已不再需要“销售许可证”,而是要查看“房产证”,签合同也不一定要使用国土房管局印制的标准合同。购买这种房子,对购房人有利的是可以做到眼见为实,但购房人的眼光可要敏锐点儿,千万别心血来潮,买错了“现房”比买期房更容易使自己陷入被动。 -
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qetn 丨Lv 3
你好:尾房是在开发商把小区大部分房子已经卖完时,剩下来的。一般是户型不好,或分给某些人没有送出去的。期房是开发商没有盖好,没有封顶的房子。 -
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michael_msx 丨Lv 4
尾房是在开盘期间过后剩下来不好的没人太愿意买的,反正就是不是很好,性价比不高的房子。期房是开发商拿到预售证后指定的交付时间内的房子,是需要建好,或在建好后,能拿到手办产证的房子。 -
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wybfl 丨Lv 4
尾房是开放商销售以后剩下的房子,一般尾房都是价位偏低,楼层不会太好。期房是未建设,或者是正在修建,或已经建好还没有拿到钥匙的房子。一般是开放商卖期房,或者是一些比较新的小区。 -
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shou21 丨Lv 0
期房是正在建设中,或是在装修中,总之一句话就是你买了房之后,需要等一段时间才能拿到钥匙。尾房是指开发商开盘后,卖剩下的房子。这样的房子会便宜一些。 -
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taiheguoyi 丨Lv 3
尾房就是开发商发布的一手房最后的一批房子,销售价格一般偏低。期房未购房时不能马上交房的房子,如果需要您等到多久以后才能交房,房子还没盖好的这类就叫做期房。指限期交付房屋的一手房楼盘。希望能解决您的疑问。 -
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