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黎超 经纪人
有数据显示,新政出台以后,上海二手房求购客户减少40%,成交量下降49%,二手房挂牌新增39%。但是二手房的价格没有降,只是成交量减少。大部分的房东都扛着,现在就是比谁能抗了。不过有些个别房东急售的那种还是比较划算的。可以乘着这个时候砍房东的价格。不过中国人有一点就是买涨不买跌,都巴不得他跌到死,这种可能性少的可怜。那些个专家说上海房价要跌个20-30%,可能哇?能跌的10%就好出手嘞。拿地的价格在涨,钢筋水泥什么乱七八糟的建材也在涨,成本越来越高,房价怎么跌的下去。而且现在成交量一少,上海财政收入少了一堆,他们吃什么?估计现在等那个保有税出来,不用2个月,又马上被消化了,继续涨。 -
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劲松空间 丨Lv 3
有数据显示,新政出台以后,上海二手房求购客户减少40%,成交量下降49%,二手房挂牌新增39%。但是二手房的价格没有降,只是成交量减少。大部分的房东都扛着,现在就是比谁能抗了。不过有些个别房东急售的那种还是比较划算的。可以乘着这个时候砍房东的价格。不过中国人有一点就是买涨不买跌,都巴不得他跌到死,这种可能性少的可怜。那些个专家说上海房价要跌个20-30%,可能哇?能跌的10%就好出手嘞。拿地的价格在涨,钢筋水泥什么乱七八糟的建材也在涨,成本越来越高,房价怎么跌的下去。而且现在成交量一少,上海财政收入少了一堆,他们吃什么?估计现在等那个保有税出来,不用2个月,又马上被消化了,继续涨。 -
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