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  • 你好!请问下直系亲属之间的房屋赠予,不收契税吗?

    现在我弟有一套房子,想赠送给我,但是两年后交房子,开发商说最好在交房后过户,所以我目前的两个问题:1、直系姐弟之间的房屋赠予,收契税吗?2、如果收的话是怎么计算呢?如果说现在房子总市场价值是59万,两年后是65万,这种情况下以哪个数据进行计算?期待您的答复,非常感谢~~ 北京市

    房屋 开发商 房屋赠与 房子 举报

    提问者：不是张果老

    发布于2012-01-29 北京市

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共12个回答
  • Y564335 丨Lv 0
    交易的时候才会产生税费。
    +1 2012-01-31 举报
  • zhuin56383899 丨Lv 4
    不收契税,但是有赠予的费用20%,这个更加高
    +1 2012-01-31 举报
  • yeqinleaf 丨Lv 0
    赠予给你,是不需要交契税的。如果以后你要卖房,有20%的个税,建议是正常买卖过户,以后你自己要卖就更省钱一些
    +1 2012-01-31 举报
  • zhfsgpp 丨Lv 2
    赠予给你,是不需要交契税的。如果以后你要卖房,有20%的个税,建议是正常买卖过户,以后你自己要卖就更省钱一些
    +1 2012-01-31 举报
  • zhdizzy 丨Lv 3
    不收;但如果您以后拿出来交易的话,个税是20%。
    +1 2012-01-30 举报
  • yyd81 丨Lv 0
    如果你们非要已赠与的形式来办的话,只需到房管局过户改名就行了,只有几十块钱的工本费,不需要交税,但以后你们要卖这个房子的话就要交20%的个税。如果按照正常情况过户,就要交税(包括个税,契税,营业税),但以后卖得话就不会有20%的个税!
    +1 2012-01-30 举报
  • yyynini 丨Lv 0
    如果只是你姐,弟赠予给你,是不需要交契税的。如果以后你要卖房,有20%的个税,建议你办正常的买卖过户吧,只要交一些税费,可以省去以后你给更多的钱。
    +1 2012-01-30 举报
  • 洄游梦仙 丨Lv 4
    1 要收契税, 2 以59万来进行计算
    +1 2012-01-30 举报
  • 书展上面看黄书 丨Lv 4
    赠予是不需要是收税的,但房子以后交易要交的。指导价*面积*20%
    +1 2012-01-30 举报
  • fenfenger 丨Lv 0
    如果只是你姐赠予给你,是不需要交契税的。但以后你需要出售这套房子,那就要交赠与税,税率20%,是有点吓人的哦。建议你办正常的买卖过户吧,当时是要交一些税费,但省去了以后的麻烦。
    +1 2012-01-30 举报
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