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  • 现在三林世博家园的房子能成交的大概在什么价位（来自遂宁三林世博家园小区）

    我一直想置换掉三林世博家园的房子...从六月份挂牌也有段时间了...看看安居客的均价也一直没有什么变化(均价还在2W以上)....最近想更改一下我的挂牌子价..但中介给出的指导价低的很...1.我想趁机现在房价跌的时候赶快入手我看中的房子..所以我也想适当降一下我出售的房子2.中介给的价格实在太低了(据说是他们这个月唯一成交的一套就这个价)...如果我按这个价出售..我想买的房子的首付的差价我就拿不出了3.所以我想问问LIBA上的同学..如果你们是买家..三林世博家园(中环内)的房子..多少价位你会考虑入手??网上指导价太高...中介指导价太低....诚心求教,对于这种地段这种房型...买家的心理价位大概是个什么区间?谢谢... 北京市

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    提问者：那些花尔

    发布于2012-01-27 北京市

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共9个回答
  • 打电话
    许民 置业顾问
    现在一方价格：56平-64平 105万-125万 现在两房价格：74平-85平 150万-165万 现在三房价格：97平-127平 190万-260万 具体要看房子，看位置，看装修，看户型，具体也要看业主的心态，像世博家园的业主都是小业主，买卖房屋置换的居多，如果价格跌，选择不卖的绝对在99%，但是剩余的1%，绝对也不是哪个人第一时间过来看，过来看得，所以在自己的承受范围，市场价格，就是出手的时候！
    +10 2012-06-29 举报
  • 用户名不为空2010 丨Lv 3
    现在的《世博家园》一房平均价位在110~115之间 两房在140~155之间 三房的单价在1.9~2万之间 还有就是个别的 就是房东急售的那种房子 出价钱就卖 当然不是很离谱的那种 与自己相差4~5万的那种, 现在的安居客大部分做的全都是一些假的房源 都是把房子的价钱给做低的 我给你的建议就是 在你没有事的时候 去《世博家园》的中介公司去询问一下 问过之后就走。有合适的 就去看。这个相信你懂的。
    +10 2012-01-31 举报
  • 111zhaojun 丨Lv 1
    要不然还可以再等等,虽然也不知道将来是涨是跌,但是目前看来明年上半年跌面居大
    +10 2012-01-30 举报
  • 抽雪茄的鱼ysy 丨Lv 4
    我看了三林的房子好久了,我的心里价位是,目前(不是只将来),1.8w买到好位置好楼层80~90平左右,我就会出手
    +10 2012-01-30 举报
  • 拳打山东二哥 丨Lv 3
    要看房子是在什么位置、楼层、要是三林世博家园的房子话、目前想成交的话均价在1.8万-2万,是可以出手的。
    +10 2012-01-30 举报
  • 新鲜出炉的美美 丨Lv 4
    您好,我是世—博家园21世纪的,目前市场看房客户多,实际成交客户相对比较少,大多数的客户都在观望状态,您这种情况建议先将房源挂牌出售,价格在市场价上浮5%,先积累一定的客户去看房子,如果房子好,那就存在价格上的问题,然后自己去外面看房子,如果自己看中了房子,价格也是自己比较满意的价格,这时候可以立马降价出售自己的房子,这样基本不会出现因为卖房,买房的时间差而拉开价格,另外,目前世—博家园的参考价格为2万一平米,90m2以上为1.9万/m2,装修参考价:新装《2年内》装修费用X50%,2-4年30%,5年以上基本就没有什么用了!
    +10 2012-01-30 举报
  • 网速就这好 丨Lv 4
    如果你想尽快出手的话 挂个市场价 最终成交价肯定比市场价要低 再加上三林那边房价不是很稳定 一手房也很多 所以肯定不是很好卖 很多客户都去看一手去了
    +10 2012-01-30 举报
  • 大湖如梦 丨Lv 3
    首先,这里不是篱笆网,朋友。 中介给你的价格是应该是实际成交价,现在的行情是网下走的,有价无市,就好比,你的房子的确市场价是100万,但是没人买啊。所有,如果你看中的房子性价比的确高,那么你可以考虑适当卖便宜些。PS:小换大,现在快出手。大换小,可以不急。
    +10 2012-01-30 举报
  • 仰脖伸腰真舒服 丨Lv 3
    现在的行情啊是看得多买的少 , 心理价位差不多就可以了。
    +10 2012-01-30 举报
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