上海公积金冲还贷有“月冲”和“年冲”两种方式,具体是怎么冲?-买房

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我不帅谁帅丨Lv 0

一次性还款法(年冲)——即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。逐月还款法——即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。当公积金余额不足时,委托人应及时补足其还款金额的差额(应缴纳的每月还款为=还款额减去你每月缴纳的公积金的差额)。补充:年冲,是每年的4月或者9月把公积金账户的金额全部冲还您的贷款本金,每年一次。如果您选择的是4月份年冲,就是每年都是4月份年冲一次,此后银行会根据剩余贷款本金,重新计算每月应还额,您再使用现金归还

+11 2012-04-03 举报