安置房能不能出售房产证有没有多少时间能过户?-买房

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_宁菲儿丨Lv 1

安置房也是有房产证的,只是出证的时间要3-5年,只要出了证就能上市交易卖方: 1 交易手续费产权面积*3=?(我们这是乘以3) 2 个人所得税评估价*1%=?(满5年且唯一住宅免) 3 营业税评估价*5.55%=?(满5年免) 因为卖方的房子是未满5年的(以产权证登记时间为准) 买方: 1 交易手续费产权面积*3=? 2 契税评估价*1.5%=?(面积小于144M2,且首套房) 3 工本费:85 4 土地出让金: 土地使用面积*(地段等级+手续费)=?(要好几千) 5 评估费评估价*0.4%=? 6 另类工本费 85 7 土地证费用:500 大概就这些费用,你不懂的最好是招个中介帮你做,只要1500以内,高了就换别的中介做。也算是省事了! 偷偷的告诉你,有些地方是可以用市场指导价来算,及:把评估价换成市场指导价,能省好多钱。这些你可以叫中介帮你搞定

+1 2012-03-18 举报