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上海户口转出后,二手房交易的问题;
本人在上海有一套2000年购买的房子(产权证就我一人的名字),当时购买这套房子我户口还在上海,就落在该房内(同时该房内还有另外一个亲戚的户口),不久前因为我工作调动到了外省,户口也从上海转到了外省,身份证也重新办了(身份证号和名字未发生变化,但是身份证发证机关和地址变了),我那个亲戚的户口还挂在我的房子里;请问:1、我转户口,重新办理身份证后房产证要修改什么信息么?2、 如果我以后想卖出上海的房产,交易税费是否会多交,或政策上有什么限制,和上海本地户口的人卖房子政策有不同么?3、如果我的房子未来不久要拆迁(因为房子已经很老了),该房子上只有我那个亲戚的户口,我的户口已经转出,而产权人是我,这种情况下,拆迁补偿会怎么样?我和我那个亲戚的补偿政策分别是什么? 北京市提问者：luanchang
发布于2012-03-24 北京市
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共4个回答
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雄霸私服 丨Lv 1
1、不需要办理房产证的信息修改2、按照暂时的情况和政策来说的话,上海人、外地人、境外人所交税费是相等的。3、户口补偿以户口数目为准,其余的按照政策,至于您们两个人的金额分配问题自行协商 -
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小小鸟之家 丨Lv 4
问:……答:1、重新办理身份证与您名下房产无关,故无需修改什么信息2、您这种情况,卖房时的税费与其他房子没有任何区别,不受您的户口因素影响3、如果未来动迁,受益方将是您的那位亲戚,这个只认户口的希望可以帮到您! -
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zhai_miaomiao 丨Lv 0
1、不用修改信息2、不回为此多交税3、补偿给你和你亲戚 你的少 他 的多 -
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在老地方等你! 丨Lv 1
问题一:你转户口后,产证是不需要修改.问题二:如果要卖出次房,交易税收一样是按照当地政策交纳税收问题三:真的要拆迁的话!你比较吃亏,因为拆迁补偿是按房屋内的户口. -
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