将房屋抵押给其它人后,还有没有房屋出租权?-买房

共3个回答

笑梦伊涟丨Lv 4

这要看情况的,但法院没权要你们搬出去,一定要等租期满了。

+10 2012-02-16 举报
dzr689 丨Lv 3

房屋抵押给他人后有出租权,但被法院查封的就没有出租权了。

+1 2012-02-16 举报
hayes888 丨Lv 4

根据190条的规定,如果已经办理了抵押登记(指已经在房地产主管部门办理了正式的抵押登记手续)后出租的,租赁关系不得对抗抵押权人,法院可以要求你们公司搬出;如果是承租在先,后办理的抵押登记手续,则承租人可以继续承租房屋直至租约到期,法院不能强制你们搬出,可以向执行法院提交"异议申请",说明情况.此情况下,关键是要弄清楚该房屋抵押登记的办理时间,这个房地局有登记记录,你可以自己去房地局查,也可以要求房东说明情况,也可以要求法院说明,以证明其执行行为符合相关规定.

+1 2012-02-16 举报