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  • 买新房,先办了房产证,但不能办贷款了,怎么办,谁负责任?

    我到上海春郭房地产开发有限公司买了一套新商品房。在买房的过程中出现了这样的问题:我交完首付款,又交完契税后就到房地产交易中心办了房产证,后到银行办理公积金贷款,但银行说不能贷款了。我是第一次买房,房地产开发商的售楼处没有将买房的程序交待清楚,导致我操作出错,请问谁该负法律责任?现在我不能贷款,房子也拿不到,我真想跳楼! 北京市

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    提问者：*雨希千寻

    发布于2012-03-02 北京市

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公积金 房产证 交易 契税 首付

共3个回答
  • 城市麦芽 丨Lv 1
    是开发商操作程序上出了问题。在开发上过户之前,应该先把银行贷款资料拿到,到加以中心过户,产证下来,同时有一他项权利怔,将他项权利证送到银行,然后银行在规定时间内放款。
    +1 2012-03-03 举报
  • hero2710 丨Lv 0
    贷款没有办理,产证怎么出来的呀?确定产证上是你的名字吗?如果是,那你好像只能做持证抵押了,不过利率高。
    +1 2012-03-03 举报
  • hsj283 丨Lv 5
    你拿到房产证啦???是你的名字么?如果是的,为什么拿不到房子?
    +1 2012-03-03 举报
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