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  • 上海市二手房房产税怎么算?哪位了解?

    2016二手房走势如何?现在房价普遍升到顶了,不知道二手房还会不会往上升呢? 北京市

    房产 房价 二手房 房产税 举报

    提问者:ask197757852

    发布于2020-02-06 北京市

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共2个回答
  • ask4822706428 丨Lv 1
    你好;契税营业税个人所得税印花税土地增值税以上都是房产方面的税,包括新房,二手房,住宅和写字楼的。此外上海和重庆还收房产税。希望可以帮到你~!
    +1 2020-02-06 举报
  • 米站国际 丨Lv 4
    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。方法一、先购房再结婚根据《上海市开展对部分个人住房在征收房产税试点的暂行办法》(以下简称“暂行办法”),房产税的征收对象为本市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量房和新建商品住房)以及非上海市居民家庭在本市新购的住房。而居民家庭是以夫妻双方及未成年子女为单位的。因此,律师提醒,若尚未购买房产的男女朋友正准备购房结婚,且婚后有计划再行购买房屋的,则双方可以单独购买一套房屋后再行结婚,如此该家庭即可拥有两套房屋而无须支付任何房产税。方法二、人均住房面积控制在60平方米根据房产税暂行办法规定,居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米的,可免予征收房产税。房产律师提醒,该“合并计算的家庭全部住房面积”为居民家庭新购住房面积与之前购买的住房面积的总和。同时,该家庭中若有成年子女共同居住的,且该子女无住房的,可计入该居民家庭计算免税住房面积。
    +1 2020-02-06 举报
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