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  • 农村宅基地购买问题

    请问,我想买农村的宅基地,我不是这个村的,怎样能够维护我的权利?如果我们以欠款抵押的方式成交可以吗?希望各位能够给个建议,既能成交,又不会引起纠纷,进而维护我的利益?谢谢各位 北京市

    抵押贷款 房产纠纷 宅基地 举报

    提问者：谢绝谈判

    发布于2012-02-16 北京市

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抵押贷款 房产纠纷 宅基地

共7个回答
  • 没毛的牙刷 丨Lv 4
    可以买的,至于维权方面 你只要把当时买的手续资料留好就可以了。
    +1 2012-02-18 举报
  • 在线问 打电话
    张会来 经纪人
    您如果想买地,又要以欠款抵押的方式。最好的方法,就是与当地村委会搞好关系,在符合当地政策的情况下,可以让您优先。
    +1 2012-02-18 举报
  • 卫星电视音响 丨Lv 4
    国家不是有规定吗,宅基地是不能够被交易的,具体的还是要问当地。
    +1 2012-02-18 举报
  • 姑苏e族 丨Lv 4
    去公证处做一个公证委托,把你要买的那房子全权委托你处理就可以了.
    +1 2012-02-18 举报
  • xia208 丨Lv 3
    购买宅基地不受法律保护,您很难维护自己的利益
    +1 2012-02-18 举报
  • 阳光甜橙 丨Lv 4
    农村宅基地是无偿提供给农民的,除特殊情况(如搬迁、进城)外不得私自流转;即使人口搬迁、进城后,宅基地也应该收回到村集体,分配给其他村民。《物权法》明确规定宅基地不得抵押,明确了农村宅基地不得买卖。 根据《物权法》和《土地管理法》规定,私人擅自处置宅基地,将受到法律处罚,没收违法所得,限期改正,同时交易双方的合法权益将得不到保护;村集体违法处置宅基地,将追究有关责任人刑事责任。 《物权法》第一百五十三条规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百八十四条第二项规定:宅基地的土地使用权不得设定抵押。
    +1 2012-02-18 举报
  • 也许你知道 丨Lv 2
    这个很难维护的,农村宅基地属于集体土地,以后很容易引起纠纷。
    +1 2012-02-18 举报
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