我唯一套房子委托中介卖的,是个离婚的房子,财产各人一半,房子产权法院判给我了,因为前夫一直催我归还他的一半,没办法我只有卖了房子给他钱。现在所有的交易结束了,但交房却出现了纠纷。当初因为买方的老公在国外,签订合同后,我一直等了他22天,过户中又因我前夫出差回晚了,买方等了15天才过户完毕,现在买房说我违约故意拖了过户日,找我索赔2000元,我觉得又不是我的原因造成的(因为我在卖房中找前夫签好协议,他要配和我卖房,如果出现状况,由他负全责),我说只要前夫同意负违约金,我就没有意见,可是前夫说他不是成心的,因为工作关系不能赶回来,就是因为等买方22天才耽误了他的事,所以不能及时赶回,他不同意赔款。好说歹说,买方终于肯来收房,可是在收房中,因房子有些暇媲,一是一年前曾怀疑水管漏水,请物业来查看在天花板上开了一个孔。二是因前夫来讨我欠他的钱,我没有给的,他情急之下把家里两个门,门框及门锁踹坏,第三是家里的几幅装饰画因取下留下几个钉眼,四是家里的花洒因质量不好坏了,五是,家里的抽水马桶因安装工人手艺不好,从装上的那一天开始就有点漏水,但不严重。现在买方不依不饶,非要我修补好这些问题才收房,否则就要扣我押在中介的一万元物业保证金。这些问题在他们买房时就存在,为什么当时不说,现在不依不饶。再说我因为前夫催款急,总来闹事,我已经便宜了三四万卖了房子,为什么他们还要这样,后来才搞清楚,他们觉得我们隐瞒了他那是离婚的房子,他们觉得买着不吉利,所以一直拖着不肯收房。要么要我付一万的违约金,我现在也要买房子,但买方不收房我那一万的押金我也拿不回(中介说买房不签收收房书,就不能给我押金),请问我现在该怎么办 北京市