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  • 房产证更名过户,或不更名,但实际支配所有权人改变?

    我父亲原来给我哥哥买了一套房子,但是房产证上写的是我哥的名字,现在我父亲想把房产证上的名字改成他自己的,去房管局咨询过后,他们说只能通过交易的方式进行更名过户,但是这样会产生很多的费用,各种税费加起来有三四万,很划不来。我想请各位网友帮个忙,出出主意,通过什么手段可以尽可能降低费用,把名字换成我父亲的,或者是不更改姓名,但是通过我父亲和我哥哥之间订立什么合法约定,来使这套房子的实际所有权归属我父亲,而使我哥哥不能随意的将房子卖掉。对我哥哥产生约束力。现在他们双方都同意签订任何合法的约定,来使这件事得到解决。急!!!!!!!!!!!!!!请大家帮帮忙。谢谢了。 北京市

    房屋管理局 房产证更名 房产 房子 举报

    提问者：黑客阿飞

    发布于2012-03-19 北京市

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共3个回答
  • 陈慧钰 丨Lv 0
    只要你哥哥写个借条给你父亲,你们在拟定一个还款协议,然后去房管局做个抵押就可以。你哥要卖房子一定要你父亲去注销这个抵押,不然永远卖不了。
    +1 2012-03-20 举报
  • gssbb 丨Lv 4
    去做份公证好了,把房子公正给你父亲,及时产权人是你哥哥,也要你父亲同意才能操作的。
    +1 2012-03-20 举报
  • luoli897 丨Lv 1
    可以赠与的,但以后出售税费可能更多
    +1 2012-03-20 举报
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