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  • 这样的二手房可以这样买嘛?

    看中一套二手房。房主说是通过公积金按揭买房。房产证在银行抵押着没有拿出来。中介说可以通过公证的方式,不改变房产证所有人的名字,不去银行重新办理贷款,我们继续用房主的名义还款,享受房主公积金的优惠利率。现在我有几个疑惑:1:按揭贷款要抵押房产证吗?2:只公证不变更产权有所人的话,会不会出现在我们付了首款给房主后,他拿着钱去银行提前还贷把房产证拿跑的情况。3:像这样的房屋买卖合同的公证有法律效力吗?会不会出现纠纷?4:要是房产证还没有办下来,这样的房子还能以这样公证的方式买吗?谢谢。请老师帮忙解一下疑惑。 北京市

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    提问者：championzo

    发布于2012-02-01 北京市

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共2个回答
  • zhangdatingting 丨Lv 4
    1、银行抵押不会扣留房产证2、如果真的扣留了而且业公证给您了 他再把房产证拿走是违法的 3、有贷款是没法公证的4、不能综上所述 那个中介说的很不靠谱 只能说他什么也不懂 希望你能找一个大型点的中介 不要在乎那点点中介费 祝您好运
    +1 2012-02-02 举报
  • linmuyishu 丨Lv 1
    千万不要这么做,这种公证没有法律效力。
    +1 2012-02-02 举报
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