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  • 再买这套房可以办按揭吗

    事发经过: 我今年2月底在**某房产公司订了一套房,3月份交齐了房产公司的应缴费用和证明,我当时告诉售楼**我在其他的城市已经有俩套房了,再买这套房可以办按揭吗?售楼**说只要在房管局查档没在韶关有房出示了证明就可以按揭。于是我在房管局查档,房管局查到我在韶关没有房子,为我出示是一套房的证明。到了4月份银行说我不能按揭,我找房产公司协商,房产公司说房子不能退,要我分三年付清房款而且要按二套房的利息算,我没法接受也无力承担,请 律师给我一些建议,我该怎么办呀 北京市

    房屋管理局 按揭贷款 购房 贷款 举报

    提问者：谢绝谈判

    发布于2012-02-11 北京市

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共9个回答
  • 在线问 打电话
    刘珂 经纪人
    银行是认房又认贷的,如果之前贷过两次的话,就不能再贷款了.房产公司也应负一定的责任,应该可以把房子退了.
    +1 2012-02-12 举报
  • 武幻时空 丨Lv 3
    这种情况你要证明你当时已告诉开发商你贷过两次款了,否则很难打赢官司的哦
    +1 2012-02-13 举报
  • 文昌娱乐城 丨Lv 0
    首先,看你和开发商签的合同有没讲明不能贷款就怎样处理的?如果说明不能贷款也不能退房的,哪就没办法了,只想拿你的房子去做纯抵押贷款来还给开发商了.
    +1 2012-02-13 举报
  • 东吴网络 丨Lv 3
    你只能按照房产公司的方法去做了!没有比这这个更好的解决方法!
    +1 2012-02-13 举报
  • 辉仔乐网 丨Lv 3
    如果是贷款问题,完全跟售楼发展商这边没有关系的!不能说售楼**欺骗,只能说她的回答不够全面!你贷不了款的原因有很多,因为银行有全国联网查询,而你在买房前没有咨询过银行也没有去银行查过你的贷款记录!贷不了款的原因你的贷款记录已有两次或以上了,或者是,你有信用卡的逾期换邝记录,都会直接影响到你贷款!
    +1 2012-02-13 举报
  • 宏魔 丨Lv 3
    银行是认房又认贷,如果你其他2套房是贷款买的话。这套就不能按揭的。售楼**告诉你的话你没有书面证据很难办的,只能找开发商商量!
    +1 2012-02-13 举报
  • 花仙子程 丨Lv 3
    本来银行就认房认贷的,应该可以跟他们协商吧
    +1 2012-02-13 举报
  • 灵灵莹 丨Lv 3
    这个是属于开发商的售楼人员误导了你,如果你能有录音或者其它证据,是可以起诉售楼**的,要么你就想办法弄齐楼款,然后把房子做纯抵押贷一些钱出来。
    +1 2012-02-12 举报
  • 文姐姐11 丨Lv 3
    可以。。``````````````````````````````````````
    +1 2012-02-12 举报
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