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急急急!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!房产赠与或买卖问题
我是广东珠海的,我父母离婚了 房产证上写的是我爸的名字 共有人是我妈 离婚协议上说房子归男方所有,但是房产证一直没有去更改。这样我妈还有产权吗?现在我爸又娶个珠海市外的女人,那个女人生了个女儿,户口还没迁过来,这房子她们有份吗?我妈想让我爸先把房子过户给我,等以后再卖。我和我爸是同一个户口的。是通过买卖好还是赠与好?需要公证吗?哪个经济点?如果房子过户到我名下,那个同父异母的妹妹上小学能就近读书吗 要交借读费吗?我爸就是怕我妹上小学的时候不能免费读书所以不肯过户。有什么办法可以两全其美? 北京市提问者：127sfn
发布于2012-03-05 北京市
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共5个回答
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联众江湖 丨Lv 4
以后想买的话还是买卖好点。现在你满十八岁了没, -
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老卒B站 丨Lv 1
买卖好点,因为你想着马上又要卖按照现在来说这房子属于婚前财产跟你后妈没有关系 -
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理想战争 丨Lv 4
如果你想买卖,最好过户!以后费用会少很多! -
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江南山庄 丨Lv 4
要过户给你当然是买卖过到你名下的好啦。 -
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黑客梦工场 丨Lv 0
你妈没有产权了,只要有协议书上写清楚就行了。这房子属于婚前财产,那个女人是分不到房子的,至于房子过户给你,如果你是长期自住的最好用赠与,费用低,如果是想过户过来想过几年卖掉的,最好用买卖过户,因为如果赠与会有20%的赠与税的。以后卖就不划算了。房子过户到你的名下的话,至于那个妹妹上学,如果生下来的时候户口挂在这个房子里面的,如果转到你名下,照样可以挂在你的名下的。 -
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