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房产割分问题,求解!
2007年女方已购套房还是在还贷期,2010年结婚,2011年夫妻想再购套房,但由于女方有一套房无法享受首套房房贷率,于是男方办了一个单身证明(男女双方并没有离婚)购得房,银行还贷是他一个人的名字。但是实际为两人共同还贷,装修。请问此种情况办理房产证明,可以加上女方的名字吗?如果不能加,如果日后出现了离婚,这房产怎么分?是全部归男方所有还是男女共享?有什么证明到是女方也参与了还贷?另:女方07年购得的房产是不是也得跟男方共享,但男方并没有对此套房产支出过任何还贷款,房产证只有女方的名字。怎样可以证明男方没有支付过07年套房的还贷。求解。 北京市提问者：护国二法师
发布于2012-03-04 北京市
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共4个回答
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伟德国际 丨Lv 4
1.2007年是属于婚前财产,归女方个人所有2.房产证上面有两个人的名字是夫妻共同财产,法律上夫妻双方50%的产权。 -
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梦之堂 丨Lv 4
1. 07年属于婚前财产。属于女方个人所有。但是如果是遇到要变卖房屋的话,还是得开婚姻证明,夫妻双方的都需要。男方没有还贷的证据,这房子是属于女方。女方单独所有。因为购房时还是未婚。2.现在购买的房屋,其实是属于夫妻共同财产,要加名字可以,男方直接到房管局申请、加名就可以了,由女方签字便可。要是出现日后离婚的情况,打官司都是可以打赢,是属于双方所有。而至于为什么能够办到单身证明那就是**的问题,从这一点就是不合法的是**的问题居然能够开到单身证明,出于这一点就可以上诉当地民政局。按照法律来说这个单身证明是不合法的,还有男方是故意隐瞒已婚身份,也是不合法的。也就是这套房子加不加名字都属于双方所有。如果房产证上面是单独所有的话,打官司都是可以打赢,是属于双方所有。 -
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tj_zhangmin 丨Lv 2
1. 07年属于婚前财产。属于女方个人所有。但是如果是遇到要变卖房屋的话,还是得开婚姻证明,夫妻双方的都需要。男方没有还贷的证据,这房子是属于女方。女方单独所有。而且购房时还是未婚。2.现在购买的房屋,其实是属于夫妻共同财产,要加名字可以,南方直接到房管局申请、加名就可以了,由女方签字便可。要是出现日后离婚的情况,打官司都是可以打赢,是属于双方所有。而至于为什么能够够办到单身证明那就是**的问题,从这一点就是不合法的是**的问题居然能够够开到单身证明,出于这一点就可以上诉当地民政局。按照法律来说这个单身证明是不合法的,还有男方是故意隐瞒已婚身份,也是不合法的。也就是这套房子加不加名字都属于双方所有。如果房产证上面是单独所有的话,打官司都是可以打赢,是属于双方所有。 -
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chushaojian 丨Lv 4
07年的房产是在结婚之前购买的,属于婚前财产,且房产证只有女方名字,就算日后离婚也是属于女方的个人财产。证明男方没有支付过07年那套房还贷的很简单,07年买的那套房银行应该也是按女方名字申请贷款的,而且还贷的银行卡账号也是女方的就可以了。后面一个问题的前提是女方必须是深圳户口,不然是加不了名字的。反之就可以加。交点税费就可以。 -
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