我通过中介看中了一套房子,然后在看房协议上签了字,中介带我看房子的时候说是房改房,不是商品房,由于房主本人不在怀化,我直接跟中介签了购房协议,并交了5000块意向金。中介约好过2天我跟卖家来签订正式合同,但没签订合同前我打听得知这套房不是房改房,而是商品房,而且房主还跟租客签了租房合同,要到2012年9月才到期,看房的时候我已经知道的。于是我以不是房改房为由要求中介退还我的5000元意向金,但中介说钱已经交给房主作为定金了,可是购房协议上说了要买卖双方签订合同时中介才会转交给卖家作为定金。我对于中介的话很是怀疑,就问了房主他是否收到定金,房主说没有。在没办法的情况下我跟房主说好要他不要卖房了,而且打电话告诉了中介,最终中介还是退了我5000。我觉得这家中介诚信很有问题,请问在这种情况下我能跟卖家直接交易吗?有没有违法?还有就是房主跟中介之间根本就没签过售房协议,那么我签的看房协议是不是有效的呢 北京市