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  • 外地人在沪买首套房补交社保可以买吗?

    我是外地人在上海创业开了一家公司,打算今年上半年在上海买房,因为听有的房产公司说补交社保是可以的,但必须之前13个月没有社保记录,所以我就没有交,等着买房的时候补办,这样操作安全吗?有风险吗?我一直疑惑,补交的社保上难道没有补交字样吗?交易中心怎么过的?清各位指导一下我现在应该是慢慢交等明年买,还是通过补交今年买?另外我在自己公司交了公积金,到时候公积金和社保的公司名称不一致,可以贷款吗? 北京市

    购房 首套房 贷款 开发商 举报

    提问者：chushaojian

    发布于2012-01-25 北京市

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共9个回答
  • 在线问 打电话
    于光生 经纪人
    恩..........
    +1 2013-04-20 举报
  • 在线问 打电话
    陈长红 经纪人
    没关系可以的
    +1 2013-04-20 举报
  • NFZ588 丨Lv 2
    可以先过户,再交钱,可以到我网店去看看
    +1 2012-01-26 举报
  • wcq000 丨Lv 1
    上海关于外地人买房是有明确限制的,必须连续交纳1年以上的社会保险或者个人所得税才可以买房交易过户,否则过户不了的.补交也要看各区交易中心政策的,具体分析的.贷款根据自己的信用记录的,银行是要先查询的.
    +1 2012-01-26 举报
  • CESI0920 丨Lv 2
    看您是在哪个区购房,,目前有些区是可以的!
    +1 2012-01-26 举报
  • 在冬天凝固 丨Lv 3
    可以的 放心购买 补交是社保也有钱的 可能手续费贵点 补交的没有钱的就便宜一点
    +1 2012-01-26 举报
  • swj0819 丨Lv 4
    补社保是可以的,银行贷款方面也没多大问题,关键交易中心。这个要看你买的是哪个区的房子,具体情况可以判断你是否可以正常交易过户
    +1 2012-01-26 举报
  • jfsmy 丨Lv 3
    一般补交是有风险的,而且现在查的比较严,如果你在卢湾区买的话补交就不可以了,因为社保部门要查你是否补交,一查就查出来了,别的区也许相对来说放松点吧。一般提供的社保或税单不查的话是没问题的,查了就查出来了,那就不能交易了。建议你还是自己缴纳到时满了就可以买了,到时又不用担风险。公积金和社保不一致不影响你贷款的,只要你符合贷款条件均可以办出来的,跟你交的社保无关的。
    +1 2012-01-26 举报
  • 111zhaojun 丨Lv 1
    没关系可以的。
    +1 2012-01-26 举报
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