公积金贷款买二套房问题?可以贷款多少的-买房

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公积金贷款买二套房问题?可以贷款多少的

首套房用的商业贷款(目前还在还款中),现准备用公积金贷款买二套,可否?公积金贷款对房龄有什么要求?贷款额度多少?一般审批时长?谢谢北京市

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提问者：ask5325571617
发布于2020-02-02 北京市

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二套房公积金商业贷款首套房公积金贷款还款房龄贷款

共5个回答

ask9065966942 丨Lv 0

1.银行贷款未还清还能办理房贷的。2.如果个人首套房是采用的公积金贷款,在公积金贷款还未还清之前是不能再次使用公积金贷款买房的,但是如果采用的是银行商贷的形式的话,是可以再次贷款买二套房的。3.个人按揭购买二套房首付最低40%,贷款利率执行基准利率上浮10%,首套房剩余贷款金额会影响二套房的最高可贷款金额,与个人的收入能力有关。

+1 2020-02-02 举报
ask8752760055 丨Lv 1

洛阳公积金二套房贷款首付是:1.房屋竣工使用年限为五年内的(含五年),贷款比例不高于存量房核准价的60%。2.公积金贷款买二套房首付必须大于6成,洛阳市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。

+1 2020-02-02 举报
ask4975476224 丨Lv 1

二套房公积金,新规定,只要你之前贷款还清,再买二套房,首付20%,这是4月1日新规。

+1 2020-02-02 举报
ask6721252568 丨Lv 2

第一套一定要还清了第二套才可以申请贷款的,公积金贷款对房龄有要求,贷款年限和房屋年龄不能超过35年,一般个人额度是50万,一般审批通过是两个半月左右,(加急另算)

+1 2020-02-02 举报
ask7680781572 丨Lv 1

1.银行贷款未还清还能办理房贷的。2.如果个人首套房是采用的公积金贷款,在公积金贷款还未还清之前是不能再次使用公积金贷款买房的,但是如果采用的是银行商贷的形式的话,是可以再次贷款买二套房的。3.个人按揭购买二套房首付最低40%,贷款利率执行基准利率上浮10%,首套房剩余贷款金额会影响二套房的最高可贷款金额,与个人的收入能力有关。

+1 2020-02-02 举报