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本人想买一套二手房两证有税但不知道后期费用多少?50分求解答（来自武汉沿海赛洛城小区）
本人武汉人,首套房,想买东西湖沿海赛洛城的房子,面积89平米,卖方48万。但中介给我算了一下费用不得了过户费:评估房价4500/平米契税/1%4000个税/1%4000营业税/5.8%23000杂费/0.5%2000合计33000贷款:按贷20万担保费2500评估费2000手续费500合计5300元中介费2%9600总共是47900元以为中介费只需要一到两万块钱没想到一下算到了五万了请知道的朋友帮我算一下可以让中介少哪些费用跟房东好不容易谈了点价没想到一下被中介搞了5万请求大家回答感激不敬!!50分谢谢大家啦 北京市提问者：gjh628
发布于2012-03-17 北京市
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共4个回答
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wantongwz 丨Lv 4
没有太大出入。后期费用,除了中介费那一项是给中介公司的,记9600元,其他的项的费用是给国家的,有一定的流程标准依据,不会多收你的,去过户时,你本人是要到场的,费用是一项一项要交给国家的,不用担心中介公司多收费用。上面的清单的只是中介公司给你的参考,具体以过户时为准 -
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canny__033 丨Lv 4
500百元的手续费有问题撒就认准这个理不买了换另外一家中介带办过户节约八九千的中介费 -
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zdz8904 丨Lv 1
只要中介能提供所有您交得税费的正规**那就是没有多收的。看了下基本上都合理,就是杂费2000似乎有点不合理。 -
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石老人租房 丨Lv 0
中介费没有多收,其他的都是房子的后期费用,两证不满5年的,就这个价 -
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