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  • 关于房屋租赁的问题?

    房屋所有人把房屋租赁给某公司使用,但未签定房屋租赁合同。在某公司使用该房屋期间,在未征求房屋所有人的同意,与某供热公司签定了安装合同,对房屋的供热系统进行了改造。已安装完毕,但未支付全部合同款项。现房屋所有人因急需资金欲将该房屋出售。而某公司因经营不善正在申请破产。某供热公司表示:出售该房屋要先由房屋所有人支付剩余的安装款项后才可出售。-------该笔安装费用该由谁来支付? 北京市

    租房 房屋 租房合同 安装 举报

    提问者：买房早知道

    发布于2012-03-16 北京市

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共13个回答
  • lexosy3 丨Lv 2
    安装费用理应由公司来出
    +1 2014-09-24 举报
  • jfsmy 丨Lv 3
    租户出
    +1 2012-03-19 举报
  • NFZ588 丨Lv 2
    供热公司和承租方签署的合同本身是无效的,业主本人不承担任何责任。供热公司应该跟房屋所有权人签署才有效,虽然业主没有跟租户签订正式的租赁合同应付一定的赔偿但是,显然租赁关系已成立,所以租户无权决定房屋的改装,同样也无权跟供热公司签署改装合同,反而租户还要赔偿业主的损失。
    +1 2012-03-19 举报
  • 心中的蔷薇 丨Lv 3
    承租方来支付。
    +1 2012-03-18 举报
  • 学以用 丨Lv 4
    由公司承担
    +1 2012-03-18 举报
  • shengyin8 丨Lv 4
    该安装费用应当由租房人支付
    +1 2012-03-18 举报
  • 三山龙 丨Lv 3
    供热系统改造合同无效,作为业主无需支付任何费用!
    +1 2012-03-18 举报
  • 在冬天凝固 丨Lv 3
    安装供热系统时,肯定是某公司相关负责人签收并处理的。还有并未通过房屋所有人同意。所以还是找当事人(某公司负责人)支付剩余安装费
    +1 2012-03-18 举报
  • nxuliyuan 丨Lv 0
    业主出,因为承租公司没有业主的书面委托,私自修改,属于业主与供暖公司的合同关系,需要业主补齐,之后,业主可以到法院起诉承租人,要求其承担费用。
    +1 2012-03-18 举报
  • 奥利翁 丨Lv 0
    应该是租户来出。
    +1 2012-03-18 举报
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