-
房子交了,买方不配合过户水电,怎么办?
手续全部办完了,银行贷款发放当天,我们就给买方交房了。本来约定交房当天就过户水电的。可是买方清点完房中东西,拿了钥匙,去管理处过户的时候竟然说她除了身份证什么资料都没有带!买方说应该中介准备一切资料!没有新业主的房产证,水电煤气的都过户不了。当时只在管理处那里结清了管理费和水费。这两天一直催着过户,可是买方一拖再拖,今天竟然说出差去了!昨天他们已经在物业那里过户了,物业打电话跟我们确认了一下。我跟中介说我们自己去结清水电等费用,凭结清单退我们交房押金。但中介说不行,一定要跟他们过户水电之后,才会打款到我们账号。请问,如果买方一直不跟我们去过户,我们的押金就要一直在中介那里放着吗? 北京市提问者：babylcat19
发布于2012-02-22 北京市
相关搜索推荐
共7个回答
-
-
![]()
-
量贩店 丨Lv 0
你这个流程有点问题的,因为一般都是业主收到全款,并结清所有费用,然后过户水,电,煤气,有限电视给新业主的。据你说的情况,你现在应该马上把那些都结清,要不新业主用都开始使用了,以后这些就说不清楚了。 -
-
-
![]()
-
norma2002 丨Lv 3
你水电都没过户,为什么要把钥匙交给买家呢,合同上是说明,水电其它过户完毕,才交楼给买房,然后中介公司才退押金,如果没有全部过户完毕,那么你的押金是一直放在中介公司那里的 -
-
-
![]()
-
霜之咏叹 丨Lv 0
一般中介公司是过完水电,确保房子安全的交给买方,才会给退交房押金 -
-
-
![]()
-
普宁视窗 丨Lv 2
按正常操作,原业主应在收完尾款后,过完水电等,才交楼,中介接着申请公司放水电押金。针对此现象,原业主可要求中介公司催促买方,尽快安排过水电,否则按合同履行义务。原业主的水电押金由中介公司拖管,等交易流程走完,会一分不少退还原业主的。 -
-
-
![]()
-
qingsongprince 丨Lv 4
不一定,什么事情都是协商的结果!押金的目的是以防有交房过程中产生的经济纠纷!买方一直没时间可以委托其家人代理,主要是查询所产生的费用数额有无交接清晰,然后可以委托中介先行放款!另外就是 以合同去催促对方 ,实在不行放款可以到该中介上级(总部?)进行投诉,能够更快的帮您办理好交接事宜..谁也不希望有投诉产生啊! -
-
-
![]()
-
化学风景线 丨Lv 0
这些都是需要协商的,如果买房真的不肯过水电,您可以自己报停啊。您也可以催中介公司,白纸黑字,他们如果不负责,可以投诉公司总部! -
-
-
![]()
-
wanghm30 丨Lv 4
没事 如果你不是急着用钱 就直接把这些费用结清都停了/他们用不成就会找你的 停了后记上日期和表的读数 和中介一起记// -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功