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  • 安居客里的二手房报价(注明该价格为税费自理价)不满5年,这个营业税和个人所得税是买卖双方的哪方付?

    有个房子:比如说报价100万,报价后面有说明(该价格为税费自理价),房子不满5年,发生交易的话会产生营业税和个人所得税,不知道这个税费是买方在100万+契税的基础上再掏钱出营业和所得税费呢,还是卖方自己掏钱交营业税和个人所得税,希望大大们解释下! 北京市

    购房 个人所得税 营业税 二手房 举报

    提问者：aogege

    发布于2012-03-28 北京市

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共6个回答
  • 海贼2 丨Lv 4
    按目前市场上的情况,一般都是买家出的,不过也可以和卖家协商的,没有明文规定谁付的
    +11 2012-04-01 举报
  • applepineapple 丨Lv 3
    现实情况是所有的费税都由买家付。因为房子的价格由卖家掌控,想怎么卖都由卖家说了算,所以转来转去还是由买家付费滴。
    +1 2012-03-31 举报
  • 用户名不为空2010 丨Lv 3
    在网站上看的价格不要怀疑,一定是最低价了,有的甚至已经不止这个价了! 好房子,10个中介,20个中介在谈的话,业主也不傻,直接就往上涨!还有就是有些人放低价吸引你们的注意! 现在的市场一直是卖方市场,所以你不用想着业主会承担税费!
    +10 2012-03-31 举报
  • 湖东智囊 丨Lv 3
    此例子就要看卖方是否实收,(正常情况都是买方付费用)如实收:买方出所有的费用。卖方是不会用的。可能会有些卖方会出小部份的费用。主权在于卖方。
    +10 2012-03-31 举报
  • 拳打山东二哥 丨Lv 3
    如果这套房子要是业主实收的话 这个营业税就是买主过户的要收 在看房钱买主和卖主必定要协商好
    +10 2012-03-31 举报
  • matthaus27 丨Lv 4
    国家法律规定这本应是业主承担的费用。但在实际的交易过程中仍然会由客户承担这笔税费,若业主承担的话肯定会把这笔费用添加至房价里。所谓“羊毛出在羊身上”。
    +10 2012-03-31 举报
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