二手房的房龄是越早就好还是越晚越好(比如2000年和2010年)-买房

共3个回答

astron10 丨Lv 3

各有个的好处和不好的地方,如果你是因为买房问这个问题的话就看你自己买房的需求了2000年或者房龄5年的以上的房子在税费上是要少个过户价格5.6%的营业税,也要看房屋面积如果是建面超过144平米套内超过120平米的房子也要征收差额营业税的。如果2000年的房子是在市区中心2010年的房子在比较偏远的城区周边那肯定是2000的房子好啊不过2010年的房子住家肯定就比市区中心2000年的房子安静了要是你买房是为了小孩读书或者上班坐车方便什么的那你肯定会选择离你上班近或小孩读书方便地方的房子了不管是2000年的房子还是2010年的房子了还是那句话看你需求什么样子的房子房子年限不是很大问题的

+1 2012-01-10 举报
baikebaid 丨Lv 2

各有各的好处,各有各的不好比如,2000年好处是不用交5.6%的营业税,不好的是房龄长,房子有点旧相对,2010年好处是要交营业税,而房子比较新

+1 2012-01-10 举报
sanre1983 丨Lv 4

不能说那个好不好,2者都有好的,也都要不好的一面。好的一面是,没有5.6%的营业税。不好的一面是,房子有点老了。

+1 2012-01-10 举报