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  • 直系亲属房产过户受限购约束吗?

    我姐姐移民澳大利亚了,要把她国内一套房子(未满5年)过户给我,她还有另外一套。而我已经有两套房子(其中一套还未交房,没有房产证),请问这种情况,能赠与或转让吗?是否受限购约束?如果能,哪种方式更合算? 北京市

    房产 房屋赠与 房子 限购 举报

    提问者：lazychen

    发布于2012-03-08 北京市

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房产 房屋赠与 房子 限购 交房 过户

共10个回答
  • wainiml1314520 丨Lv 6
    转让是肯定受限制的,可以用赠与的方式,但赠予的方式以后卖出来税会很高的。
    +11 2014-05-09 举报
  • 在线问 打电话
    苏浩辉 经纪人
    转让是肯定受限制的,可以用赠与的方式,但赠予的方式以后卖出来税会很高的。
    +1 2014-09-01 举报
  • gaghht 丨Lv 4
    现在直接夫妻之间产证上加减名字不需要交税,其余都要交税的。
    +1 2012-03-12 举报
  • 小二儿黑 丨Lv 4
    每个地方**,政策都不一样的,你还是去咨询当地公证处或房地产交易中心
    +1 2012-03-12 举报
  • lgahrrt 丨Lv 4
    姐弟关系可以做赠与,但以后您处理这套房子的时候要交很多税,如果可以最好是做买卖。
    +1 2012-03-12 举报
  • 天空之晴 丨Lv 0
    合肥限购的话,那就受约束的,你可以先把房子公证给你吗?到时候在卖,赠与的话,卖的时候税会很高的
    +1 2012-03-11 举报
  • koko1168 丨Lv 0
    你要受限购的可以赠与但是这样你有你们出手的话税很高不如让你姐姐做个公证委托给你就可以啦
    +1 2012-03-11 举报
  • 小_蛮_妖 丨Lv 4
    最好做公证全权委托以后满五年想卖掉了税费也不高
    +1 2012-03-11 举报
  • harhhrerhe 丨Lv 3
    如果合肥限购的话,应该是受到约束的,如果办理赠与的话,你以后再卖时候税费就很高了,其实你可以办理公证,让你姐姐全权委托给你,这样一来你可以以后再过户,或都卖掉,一点都不影响。
    +1 2012-03-11 举报
  • niuB 丨Lv 0
    转让是肯定受限制的,可以用赠与的方式,但赠予的方式以后卖出来税会很高的。
    +1 2012-03-11 举报
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