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  • 关于分期付款购房的问题

    由于房价猛涨,怕以后买不起房,现在请教下与我差不多情况的买过房的朋友,请朋友们不吝赐教。谢谢!本人刚毕业出来工作不久,没多少积蓄,每个月拿到手的工资大概3800每月打进的建行的公积金总数为1300多。房租水电费大约400元,伙食费,如果在饭堂吃的话,一个月大概400元,暂时无其他经常性支出。由于个人的信用担保可以在银行贷款30万,我想这样,购买一套100平米左右的房子,价位暂定6000元/平米。我想从银行贷款交3成首期,用贷款的钱拿出几万装修好后于1300元左右出租,自己在未结婚前仍然住出租屋,请问这样值不值得?最好请各位朋友帮我计算下购房后会出现的费用,比如印花税,契税等等,越详细约好。最好就有大概金额。分期多少年合适而又不让自己有太大压力?不胜感激!!! 北京市

    房价 购房 印花税 租房 举报

    提问者：西瓜皮和囊

    发布于2012-03-12 北京市

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公积金 契税

共3个回答
  • 也许你知道 丨Lv 2
    现在买房还是值得的,长远看房价还是继续上涨的
    +11 2012-03-14 举报
  • zhuhuadashi 丨Lv 0
    分期付款当然可以`要想买二手房必须要有中间人,(在法律上是这么规定的)也就是所谓的房产中介。。这是其一其二呢,最好通过银行来完成分期付款,因为银行要比中介有信誉力的多多了。房产中介只做买二手房的中间人就行了。
    +11 2012-03-14 举报
  • 装修顾问
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    方案改到你满意，5万块钱装出10万的效果，省心省事！
  • beijing3211 丨Lv 4
    首付:30%X60W=18W贷款:30W10W=40W尾款:2W月供等额本息:30X78.59/20年=2358元/月10WX77.83/15年=778元/月2358778=3136元/月因为房子的情况具体不是太清楚营业税和个税不知道有没有,姑且按房东到手价,契税:60WX3%=1.8W交易手续费:5X100=500元转移登记费:80元权证印花税:5元你每个月盈余3**800=3000元房屋出租1300元4300-3136=1164元/月具体情况就是这个样子你自己考虑~
    +10 2012-03-15 举报
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