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  • 请问房贷先还本金还是利息?住房贷款利息计算公式?

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    提问者：红花舵主

    发布于2020-01-28 北京市

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贷款

共5个回答
  • 关注公积金 丨Lv 3
    您利率是月利率吗?怎么会打6折?公式给你:住房贷款利息计算公式1.等额本息(先息后本)还款法:基准月本息合计=本金x月利率x(1+月利率)年限x12(1+月利率)年限x12-1月还利息=未还本金x月利率月还本金=基准月本息合计-月还利息2.等额本金按月计息还款法:月还利息=未还本金x月利率月还本金=本金÷(年限x12)3.等额本金按日计息还款法:月还利息=未还本金x(月利率÷30)x还款月天数月还本金=本金÷(年限x12)希望我的回答能够帮到你
    +1 2020-01-28 举报
  • ask1825070306 丨Lv 2
    如果你是选的先还利息后还本金就不合算。
    +1 2020-01-28 举报
  • ask3598936345 丨Lv 1
    您利率是月利率吗?怎么会打6折?公式给你:住房贷款利息计算公式1.等额本息(先息后本)还款法:基准月本息合计=本金x月利率x(1+月利率)年限x12(1+月利率)年限x12-1月还利息=未还本金x月利率月还本金=基准月本息合计-月还利息2.等额本金按月计息还款法:月还利息=未还本金x月利率月还本金=本金÷(年限x12)3.等额本金按日计息还款法:月还利息=未还本金x(月利率÷30)x还款月天数月还本金=本金÷(年限x12)希望我的回答能够帮到你
    +1 2020-01-28 举报
  • ask5719288693 丨Lv 1
    房贷利息随央行调控变化,目前最新利率5年以上4.9%等额还款计算公式:每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]其中:每月利息=剩余本金*贷款月利率每月本金=每月月供额–每月利息计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。等额本金还款计算公式:每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=(本金–累计已还本金)*月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少
    +1 2020-01-28 举报
  • ask7480617207 丨Lv 0
    按揭房贷计算方法:每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=(本金–累计已还本金)*月利率
    +1 2020-01-28 举报
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