房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买二手房

  • 我已婚,先生婚前有房有贷,如何购买二套房

    我的问题是这样的,我先生婚前买过一套房(面积101),也用了他的公积金(目前他的公积金尚未还清)。现在我们想再买一套二手房(面积45),请问目前在我先生的公积金未结清的情况下,我还能用我的公积金吗?那如果还清我先生的公积金后,我能用自己的公积金吗?申请时间长吗?利率如何?首付如何?如果不能用公积金,我能用纯商业贷款吗?利率如何?首付如何?谢谢解答!!! 北京市

    贷款 二手房 公积金 商业贷款 举报

    提问者：风哥存档

    发布于2012-01-07 北京市

相关搜索推荐

贷款 二手房 公积金 商业贷款 首付

共12个回答
  • linmuyishu 丨Lv 1
    你的公积金贷款和你老公的不搭嘎,你的公积金是可以用的,最多贷30万【有补充公积金最高40万】、申请时间不会很久,首付要六层【家庭为单位二套房全部首付六层】利率4.9%,如果不用公积金也可以贷商业,商业现在贷款首付也是六层,利率7.05%,上浮10%。部分银行可以打95折。【如果你老公公积金还上,那么你老公公积金也可以参贷,但是要折半。】有事请来电
    +1 2012-01-10 举报
  • 细带系鞋带 丨Lv 0
    1,不能贷2,还清以后,余额最少3000以上可以贷款3,申请时间10个工作日4,基准利率5.945,商业贷款也可以6,基准利率7.05的1.1倍7,首付最少6成
    +1 2012-01-10 举报
  • foglianxiao 丨Lv 4
    首先要看你是不是上海本地的,如果不是那就不能在买的呀
    +1 2012-01-09 举报
  • kbdwnz 丨Lv 1
    你以个人名义是可以贷公积金的,但是要家庭为单位,你老公要还上公积金才可以参贷公积金【要折半】已经确定
    +1 2012-01-09 举报
  • 小牛背壳 丨Lv 3
    正常情况下须你先生结清公积金贷款后若低于人均面积34.6才可以贷公积金,若不结清商贷可以,二套付6贷4
    +1 2012-01-09 举报
  • lightment 丨Lv 2
    属于二次购房,首付要6成,可以商业贷款,不过利率要上浮10%-20%
    +1 2012-01-09 举报
  • lasetubin 丨Lv 0
    首付6成 可以商业贷款
    +1 2012-01-09 举报
  • leeloveit 丨Lv 3
    先还清你先生的公积金,六个月后你们可以第二次使用公积金,但公积金每人只能贷20万,商业贷款可以但利率上浮10%,你们是按第二套贷款去办,首付要六成
    +1 2012-01-09 举报
  • liaghao_Lu 丨Lv 4
    没还清的情况下不能贷的,如果还清了要去查下余额,申请时间和以前没区别的,利率不变,首付是六成的,商业可用的,也是六成!利率上调10%
    +1 2012-01-09 举报
  • shinong11 丨Lv 3
    你贷款没有还清,再贷款那样利率很高的。首付6成,贷4成。
    +1 2012-01-09 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。