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提前退房租金问题
和房东签了半年租约,合同上没写违约金问题。合同上写的甲方(业主)负责物业,煤气和采暖。但实际上,这个小区业主和小区物业存在纠纷,业主不交物业费(期间物业给我们停水2次,我们去问的时候物业说业主欠了物业费)。屋里也没通煤气,现在夏天也不涉及采暖的问题。租了20多天后,在小区电梯里被人抢了,人也受了伤。考虑到安全问题,现在想提前退房,但是业主说现在没钱,得先转租后才把钱给我们。现在10多天了,房子还没转出去,业主说哪天转完,房费算到哪天。如果房子一直转不出去,那怎么办?麻烦各位解答,谢谢! 北京市提问者：shoesid
发布于2012-02-27 北京市
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共8个回答
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Office文档 丨Lv 3
如果按照常规来的话,您是要帮转租或者赔付违约金才可以的,但是由于特殊情况,您只能跟房东协商,要么赔付违约金。希望我的回答能帮到您,如果有其他问题可以直接电话联系我,很高兴为您服务! -
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merry_leung 丨Lv 2
直接退就是了,赔他一个月的押金就行了 -
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aogege 丨Lv 4
除非您出违约金,不然就只能按您上面说的做 -
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月跳跳 丨Lv 4
让他把剩下的房租退给你,押金可以不要,或许房东就是等你这样说 -
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chu0011 丨Lv 2
按照合同规定承担一个人的违约金 -
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恒大前锋 丨Lv 4
一般你没有履行合同的租期的话违约责任是一个月的租金 -
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Songyan 丨Lv 0
这个要看你当时有没有通过中介跟房东签过正规合同。如果有正规合同的话,上面条款都是格式化的,房东没按合同上办事的,双方双没调解好,是可以看房东单方面违约的,你可以让当时给你们签合同的中介找房东解决,当事人不在可以找到他们店,大公司一班都会解决的,如果还是不能解决问题,你可以直接到当地派出所解决纠纷,谢谢! -
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帅得惊动了天 丨Lv 4
提前退租一般承担一个月租金的违约金。 -
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