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共4个回答
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爱吃狗不理 丨Lv 4
先解决查封的事情,因为债务的话,先把钱交到法院,解冻后再去交易中心过户 -
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全都要 丨Lv 4
查清楚查封原因,让上家弄好之后先去法院解封,然后去交易中心注销查封.再过户. -
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别发牢骚 丨Lv 0
根据《城市房地产管理办法》相关规定,被法院查封的房屋不能转让。如果已签订买卖合同的,该买卖合同无效,双方互相返还已付财产,赔偿损失。中介公司在其中未尽审查义务的,应当向买房人承担相应责任。在这种情况下,如要解决问题。 第一种方法是卖房人向法院提供另外的财产,将被查封房屋置换出来,为要过户的房屋解封后,双方可继续交易。 第二种方法是双方不再继续履行合同,要求上家返还首付款及赔偿款,如果上家无力偿还,参加房屋拍卖,用拍卖剩余的款项偿还下家的首付款。 第三种方法是:下家可以和法院协商,变更被执行人为自己,法院解除查封,下家办理房屋过户手续,然后将银行放贷的款项支付给法院。当然也可能存在其他的解决方法 -
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的嘎嘎火热火热和 丨Lv 4
首先要了解清楚是什么查封的 在到法院去解封 -
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