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  • 我是买房,上周买了一套二手房,卖房的产权证不到一年,99.7平米,86万成交,首付69万向银行贷款

    过户费加在一起需要我承担的费用一共是多少? 北京市

    购房 贷款 二手房 卖房 举报

    提问者：猛汉

    发布于2012-02-26 北京市

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共6个回答
  • 有得赚 丨Lv 3
    不好意!上面回答有点问题不满五年的房子个人所得税是一定征收的,上面回答的个税需要的钱我也是算进去了的!
    +1 2012-02-27 举报
  • my6688cn 丨Lv 0
    首先你买的房子不满五年的我吧税费都给你列出来一下:上家:1:营业税(因不满不年是全额的5.65%)86万5.65%=4.859万2:个人所得税(如果是唯一一套就免征,如果不是就是全额的1%)86万1%=8600元下家:1:契税:(首套的话是全额的1%二套的话是3%)分别是1%=8600元,3%=2.58万还有你贷款部分如果是贷公积金的话会有2000多元的保证金,如果是商业贷款的话有个千分之一的手续费不到一千块!所以如果你是首套的话费用就在7.68万的样子,如果是二套的话费用就是9.4万的样子当然如果是通过中介的话还有上下家各一个点的中介费,一共是1.72万希望解答好了你的问题了!
    +1 2012-02-27 举报
  • idy430a 丨Lv 4
    交税8612.65%=10.879万元!!!再加一些小杂费!!!
    +1 2012-02-27 举报
  • 懒虫居 丨Lv 2
    营业税个税契税交易手续费产证工本费
    +1 2012-02-27 举报
  • 赚到你偷笑 丨Lv 2
    过户价就是送房管局价格多少这个价格8.5%再加2000左右就可以了营业税是5.55%个人所得税1.5%契税1.5%加一起就是8.5%
    +1 2012-02-27 举报
  • 飞雪世界 丨Lv 3
    7.65%的税费,银行那边不知道有没有违约金
    +1 2012-02-27 举报
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