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  • 关于贷款买房,提高首付无法凑齐要求退房

    您好,请问我交了首付后,因信用卡逾期记录,银行要求提高首付比例,利率上浮20%。我无法再追加首付款,上浮后月供超出承受范围。如要与开发商终止房屋购房合同,当时匆忙对违约责任现记不太清了。开发商能给退首付款吗?不退怎么办,当时购房合同销售人员没有给我,只有付款收据。求助,谢谢 北京市

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    提问者：秦岭通讯

    发布于2012-02-07 北京市

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共5个回答
  • 大大大大阿里 丨Lv 1
    你好，我也是这个情况请问最终你们怎么处理的。
    +1 2017-12-11 举报
  • hyptfj 丨Lv 0
    说不定我可以帮你,你最好说的详细点
    +1 2012-02-10 举报
  • 花间酒同志 丨Lv 3
    不知你逾期了几次,现卡是什么状态,工作单位如何才能为你做出有效的建议。
    +1 2012-02-10 举报
  • 奶娘娱乐 丨Lv 2
    现在开发商签订的购房合同中一般都会这么规定,如果申请的贷款不足,需要你在约定时间内补足,如果逾期付款是要支付逾期违约金的,如果逾期超过多少天的话,可以解除合同,并承担房价10-20%的违约金。但具体条款还是要看你自己的合同了。你是由于自身的原因造成贷款无法按希望的办出,其责任在你,所以一般情况下开发商会要求按合同办理。解决方案:(1)在多找几家银行试试,因为每家银行对个人逾期的标准掌握都不同。 (2)在开发商友好沟通,希望得到谅解,并在违约金的赔偿上给予减免。 (3)实在不行,就在开发商楼盘内文明骚扰,以致其他客户来看房时,对你的行为引起重视。 (4)通过诉讼,要求法院来进行裁量,对违约金的数额予以减免(一般都会减少一点的)。希望对你有用。
    +1 2012-02-10 举报
  • vividuoduo 丨Lv 4
    1,可以换家银行再次受理贷款事项2,如果是开发商帮你办理的贷款,可以要求开发商解决这个问题3,实在不想买这个房子,和开发商协议解决吧。
    +1 2012-02-10 举报
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