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  • 房产继承与赠与有哪些区别?有没有人晓得?

    我打算十一结婚的,听身边朋友说最好搞一个婚前协议,以保障双方的利益,还是感觉怪怪的,请问,谁有80后婚前协议书范本 北京市

    房屋赠与 房产 房产继承 举报

    提问者：ask3044988229

    发布于2020-01-22 北京市

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房屋赠与 房产 房产继承

共6个回答
  • ask856271131 丨Lv 2
    1、房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。2、房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同并公证。从过户费用上来讲,房屋继承比较合适一些,法定房屋继承人免征个税,费用相对要低很多。而赠与需缴纳20%的个人所得税。
    +1 2020-01-22 举报
  • ask5768298613 丨Lv 1
    赠与是一种无偿行为,有赠与人无偿的赠与给受赠人,受赠人就收赠与。继承分为遗嘱继承与法定继承。前者是指被继承人立有合法有效的遗嘱,在各继承人中间依照遗嘱的规定分割遗产;后者是指在被继承人未留有合法有效的遗嘱的情况下,依照法律规定进行遗产的分配。要是恶意的逃避债务,那么这种行为是无效的。1、房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。2、房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同并公证。从过户费用上来讲,房屋继承比较合适一些,法定房屋继承人免征个税,费用相对要低很多。而赠与需缴纳20%的个人所得税。
    +1 2020-01-22 举报
  • ask2495694620 丨Lv 2
    你好,一、继承房产的过户。房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。二、赠与房产的过户。三、二手房过户。希望能够帮到你。
    +1 2020-01-22 举报
  • ask5158284070 丨Lv 1
    目前我国还没有开征遗产税。法定继承人继承房产不用交税,只需要一些手续费即可,基本没什么费用。如果是生前就将房产转到继承人名下,或者以遗产形式将房产赠与法定继承人外的其他继承人,那就要征契税,后一种情形视双方关系有可能还要征一道所得税,其他没了。
    +1 2020-01-22 举报
  • ask3572952543 丨Lv 2
    2016北京赠予房产过户费用都需要缴纳有:营业税1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。契税和印花税1、契税2、印花税印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。个人所得税1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。2、其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税。
    +1 2020-01-22 举报
  • ask2931492670 丨Lv 0
    1、房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。2、房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同并公证。从过户费用上来讲,房屋继承比较合适一些,法定房屋继承人免征个税,费用相对要低很多。而赠与需缴纳20%的个人所得税。
    +1 2020-01-22 举报
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