烟台中海地产乱收诚意金，审批花半年，混乱不堪的一家公司。 第一：一万七的地下室小棚，收一万元诚意金，诚意金占总款比例高达60%，这种非法集资方式是否有相关约束？ 第二，请问烟台中海是要步行走去月球做审批？卖个地下室小棚要审批半年？？？ 我是中海国际社区的业主,10月去买地下室小棚,当时告知地下室小棚在做活动,就买了两间. 售楼小姐说需要每个地下室小棚各先交一万元,月底或者下月初交其余的钱. 询问售楼小姐,不会到时候又涨价吧,售楼小姐说:不会的。所以他们给了很多张纸签字，让签什么就签什么，认为只是走个过场。 最终签字的合同全部拿走了，仅仅给了我们两张收据。收据上写的是：诚意金。 一个月过去了，没动静，因为当初购买车位，也是拖拉了快一个月，以为这家公司的办事效率就是这么慢，没在意。 两个月过去了，询问，告知在审批中，办好了会给我们电话。 三个月过去了，询问，告知依然在审批中，说如果等不及可以申请退款。都已经等了三个月，只能压着怒火继续等。 五个月过去了，打电话告知卖不了了，来退款吧！！！！！！！！！！！！！ 简直要气炸了！！！！

这个问题最好亲自去楼盘现场看看，毕竟眼见为实，实在不懂可以问下售楼处的工作人员，买不买得根据自己的实际情况。