您好!中介欺骗房龄下签的三方房屋买卖合同是否有效。 合同上没写楼楼龄,当时中介口头称楼龄只有十几年,因为是房改房,房产证上没有建筑时间,只有核准时间是91年的,而且签合同时是产权人的配偶,产权人本人不地现场。签合同后第二天查册,建筑时间是1983年的。我提出房子太旧不买了,中介还是把代保管的订金过订给业主了(签合同时说好了第二天查册后产权人来签合同才过订金的,查册后我听说楼房建筑时间是83年的我就没去中介处没拿我手上这一联合同给业主签,中介说业主已经在她们那联合同上签名了,所以把1万订金给业主了。) 后来中介打电话给我说查册表建筑时间1983年实际是拿地时间并不是真正的建筑时间,后来我找中行安排的评估公司评估楼龄是约24年。 中介提供的合同中:“第八条:合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议,且经纪方已就本合约所有条款向买卖双方作出详尽解释,合约三方对上述每一条款之含义均清楚明白且并无异议。”实际上并没有向买卖双方解释过合同条款。 我现在要求中介约业主见面, 中介欺骗了楼龄,我能取消这份合同吗? 北京市